Sambuca da Sicília espera continuar anos de sucesso com o seu mais recente esquema de venda de casas abandonadas a um custo muito baixo.
A aldeia italiana tornou-se viral pela primeira vez em 2019, quando leiloou casas antigas com lances a partir de 1 euro. A cidade voltou a fazê-lo em 2021 com licitações a partir de 2 euros e pretende repetir pela terceira vez com licitações a partir de 3 euros ou 3 dólares.
Desta vez, Sambuca di Sicilia tem cerca de uma dezena de propriedades em leilão, segundo CNN relatórios.
O prefeito da cidade, Giuseppe Cacioppo, disse à CNN que a primeira venda ajudou a renovar a economia local com um influxo de 20 milhões de euros ou 21,5 milhões de dólares.
Desde que Sambuca di Sicilia iniciou o seu esquema viral, 250 casas foram vendidas fora dos leilões originais.
“Nossa cidade agora está definitivamente no mapa”, disse Cacioppo. “Queremos apenas deixar claro que, ao numerar esses lotes, provavelmente ocorrerão mais vendas nos próximos anos. Os estrangeiros estão se aglomerando para comprar nossas casas, tem sido um sucesso até agora.”
Sambuca di Sicilia anunciou que tem várias casas à venda a partir de 3 euros.
Juan Carlos Fotografia | Istock | Imagens Getty
Para o leilão deste ano, a cidade está vendendo casas de dois a três quartos construídas em um ou três andares e com aproximadamente 538 a 861 pés quadrados. Algumas das propriedades possuem pátios e varandas em ferro forjado, mas precisam de reparos.
Cacioppo disse que as atuais casas à venda são tão “estruturalmente estáveis quanto as vendidas até agora”.
Os imóveis serão leiloados e vendidos ao maior lance, e o lance vencedor será aberto perante um juiz. Para participar do leilão, os licitantes devem pagar um depósito de 5.000 euros ou cerca de US$ 5.399. Se você perder o lance, o dinheiro será devolvido, mas se você ganhar, o dinheiro se tornará o depósito inicial.
A CNN relata que parte do acordo de compra do imóvel significa que os novos proprietários devem concluir as obras de renovação das suas casas no prazo de três anos ou correm o risco de perder o depósito. Porém, a prefeitura tem sido flexível nos prazos devido aos impactos da pandemia do COVID-19.
Sambuca da Sicília ainda não anunciou a data de início do leilão.
Sambuca di Sicilia tornou-se viral pela primeira vez em 2019, por vender casas por 1 euro.
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Esta compradora não se arrepende da sua casa de ‘1 euro’ em Sambuca di Sicilia
Quando Sambuca di Silicia anunciou o primeiro leilão de 1 dólar da vila, Meredith Tabbone, uma consultora financeira autônoma, comprou um com seu lance vencedor de 5.555 euros. Ela nunca tinha visto a propriedade pessoalmente.
O nativo de Chicago, de 44 anos disse à CNBC Make It que quando voou para ver sua nova casa pela primeira vez naquele ano, acabou comprando o prédio ao lado por 22.000 euros, ou pouco mais de US$ 23.000.
Tabbone gastou um total de 425 mil euros, ou cerca de US$ 446 mil, em reformas.
Meredith Tabbone é de Chicago e soube do leilão de casas de 1 euro de Sambuca di Sicilia em 2019.
Mickey Todiwala | CNBC Faça isso
“Desde o momento em que enviei a proposta e verifiquei meu e-mail todos os dias e descobri que ganhei, durante todo esse processo, houve 4 milhões de momentos de frustração, exaustão, contemplação de como seguir em frente”, Tabbone disse.
Para Tabbone, sua compra e sua jornada para transformar a casa abandonada em um lar valeram a pena.
“Nunca senti que este não era o lugar certo para eu estar e que este não era o projeto certo para eu trabalhar ou a comunidade para viver.”
A cidade também oferece a Tabbone um custo de vida mais baixo e um ritmo de vida mais lento que a faz querer “ter o foco da minha vida apenas na realização pessoal em geral”, em vez de apenas no trabalho.
Meredith Tabbone diz que nunca fez um projeto de reforma como esse antes, mas se inspirou no trabalho de seu pai, que era arquiteto.
Mickey Todiwala | CNBC Faça isso
Também lhe deu a oportunidade de se conectar com a história de sua família e chamar a atenção para Sambuca di Sicilia.
“Muitas pessoas referem-se a isto como um renascimento desta cidade”, disse Tabbone. “Gosto de pensar nisso mais como um renascimento.”
Tabbone não tem planos de vender sua casa em Sambuca di Sicilia, apesar de receber ofertas.
“Eu tenho um primo, [and] Eu já disse a ela que ela poderá usar a casa se eu falecer antes dela. Depois disso, será doado à aldeia”, disse Tabbone.
As conversões de euros para dólares americanos foram feitas utilizando a taxa de conversão da OANDA de 1 euro para 1,07 USD em 10 de junho de 2024. Todos os valores são arredondados para o dólar mais próximo.
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